Allgemein

Nicht alleine die Zahlen sind bei der Beurteilung von Objekten auf dem Immobilienmarkt von Bedeutung. Der professionelle Blick auf die Immobilie muss über Zahlenreihen hinausgehen und die Rahmenfaktoren des Marktes berücksichtigen. Nutzen Sie die Möglichkeit eines objektiven Gutachtens unserer Experten. Wir erstellen fundierte und marktnahe Verkehrswertgutachten  gemäß § 194 BauGB, für unbebaute und bebaute Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Wohnungs- und Teileigentum.

Alle Grundlagen und Daten des Gutachtens werden in übersichtlicher Form dargestellt, um Ihnen das Verfahren der Wertermittlung so transparent wie möglich zu machen. Zur Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) sind wahlweise das Vergleichswertverfahren (WertV §13 ff), das Ertragswertverfahren (WertV §15ff), das Sachwertverfahren (WertV § 21ff) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen. Der Verkehrswert (Marktwert) ist aus dem Ergebnis unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt abzuleiten (WertV § 3).


Aufgaben eines Gutachters